Minha Casa Minha Vida em Minas Gerais: teto do imóvel por cidade
O teto das Faixas 1 e 2 vai de R$ 210 mil a R$ 270 mil, conforme a cidade.
Maior tetoR$ 270 milem 1 cidade
Menor tetoR$ 210 milem 788 cidades
Municípios85365 acima do piso nacional de R$ 210 mil
Subsídioaté R$ 55 milrenda de até R$ 5.000, valor máximo
O maior teto em Minas Gerais vale em: Belo Horizonte. O estado fica na região Sudeste e usa a coluna "Sul, Sudeste e Centro-Oeste" da tabela de juros. Na Faixa 3 o teto é de R$ 400 mil e na Classe Média é de R$ 600 mil, em qualquer cidade.
R$ 270 mil1
R$ 260 mil1
R$ 255 mil6
R$ 240 mil5
R$ 235 mil9
R$ 225 mil28
R$ 220 mil15
R$ 210 mil788
Cidades de Minas Gerais com 20.000 habitantes ou mais
| Cidade | Teto das Faixas 1 e 2 | Recorte e grupo | Classificação na planilha | População, IBGE 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Belo Horizonte | R$ 270 mil | B1 | Metrópole | 2.415.451 |
| Uberlândia | R$ 260 mil | C1 | Capital Regional B | 768.339 |
| Contagem | R$ 255 mil | B2 | Metrópole | 652.973 |
| Juiz de Fora | R$ 255 mil | C2 | Capital Regional B | 569.588 |
| Montes Claros | R$ 255 mil | C2 | Capital Regional B | 440.700 |
| Betim | R$ 255 mil | B2 | Metrópole | 433.902 |
| Uberaba | R$ 255 mil | C2 | Capital Regional C | 359.275 |
| Ribeirão das Neves | R$ 255 mil | B2 | Metrópole | 348.996 |
| Santa Luzia | R$ 240 mil | B3 | Metrópole | 231.473 |
| Ibirité | R$ 240 mil | B3 | Metrópole | 180.404 |
| Vespasiano | R$ 240 mil | B3 | Metrópole | 140.004 |
| Sabará | R$ 240 mil | B3 | Metrópole | 134.850 |
| Nova Lima | R$ 240 mil | B3 | Metrópole | 122.683 |
| Governador Valadares | R$ 235 mil | C3 | Capital Regional C | 266.478 |
| Divinópolis | R$ 235 mil | C3 | Capital Regional C | 244.769 |
| Sete Lagoas | R$ 235 mil | C3 | Capital Regional C | 239.833 |
| Ipatinga | R$ 235 mil | C3 | Capital Regional C | 234.930 |
| Poços de Caldas | R$ 235 mil | C3 | Capital Regional C | 173.100 |
| Pouso Alegre | R$ 235 mil | C3 | Capital Regional C | 163.439 |
| Varginha | R$ 235 mil | C3 | Capital Regional C | 144.503 |
| Teófilo Otoni | R$ 235 mil | C3 | Capital Regional C | 143.115 |
| Coronel Fabriciano | R$ 235 mil | C3 | Capital Regional C | 108.857 |
| Patos de Minas | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional A | 170.404 |
| Conselheiro Lafaiete | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional B | 139.858 |
| Barbacena | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional A | 129.757 |
| Araguari | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional B | 123.959 |
| Araxá | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional B | 119.834 |
| Itabira | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional B | 118.342 |
| Passos | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional A | 117.349 |
| Nova Serrana | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional B | 116.570 |
| Lavras | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional A | 111.437 |
| Muriaé | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional A | 108.716 |
| Ubá | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional A | 107.613 |
| Ituiutaba | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional B | 107.133 |
| Itaúna | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional B | 104.002 |
| Pará de Minas | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional B | 103.611 |
| Esmeraldas | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 94.543 |
| Lagoa Santa | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 82.544 |
| Pedro Leopoldo | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 65.424 |
| Igarapé | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 49.729 |
| Brumadinho | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 41.382 |
| Sarzedo | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 40.585 |
| Caeté | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 39.704 |
| São Joaquim de Bicas | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 37.509 |
| Juatuba | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 33.730 |
| São José da Lapa | R$ 225 mil | B4 | Metrópole | 28.445 |
| Timóteo | R$ 220 mil | C4 | Capital Regional C | 84.253 |
| Santana do Paraíso | R$ 220 mil | C4 | Capital Regional C | 49.978 |
| Belo Oriente | R$ 220 mil | C4 | Capital Regional C | 24.587 |
| Paracatu | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 99.578 |
| Manhuaçu | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 98.067 |
| Itajubá | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 97.065 |
| São João del Rei | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 94.852 |
| Patrocínio | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 94.834 |
| Unaí | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 91.884 |
| Caratinga | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 91.082 |
| Curvelo | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 84.709 |
| João Monlevade | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 84.198 |
| Alfenas | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 82.637 |
| Viçosa | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 79.797 |
| Três Corações | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 78.492 |
| Ouro Preto | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 78.210 |
| São Sebastião do Paraíso | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 75.593 |
| Janaúba | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 73.814 |
| Formiga | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 71.113 |
| Cataguases | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 67.600 |
| Januária | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 67.157 |
| Mariana | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 64.929 |
| Frutal | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 61.588 |
| Extrema | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 60.681 |
| Ponte Nova | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 59.703 |
| Pirapora | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 57.873 |
| Três Pontas | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 57.325 |
| Itabirito | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 56.818 |
| Congonhas | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 55.542 |
| Bom Despacho | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 54.738 |
| Lagoa da Prata | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 54.251 |
| São Francisco | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 54.208 |
| Campo Belo | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 54.106 |
| Guaxupé | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 52.862 |
| Leopoldina | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 52.779 |
| Bocaiúva | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 49.919 |
| Monte Carmelo | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 49.637 |
| Diamantina | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 49.625 |
| João Pinheiro | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 48.906 |
| São Lourenço | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 47.071 |
| São Gotardo | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 44.364 |
| Arcos | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 43.941 |
| Santos Dumont | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 43.054 |
| Andradas | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 42.708 |
| Santa Rita do Sapucaí | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 42.703 |
| Capelinha | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 42.162 |
| Almenara | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 42.137 |
| Salinas | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 41.826 |
| Boa Esperança | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 41.547 |
| Mateus Leme | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 41.371 |
| Ouro Branco | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 40.853 |
| Visconde do Rio Branco | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 40.809 |
| Oliveira | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 40.599 |
| Iturama | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 40.493 |
| Jaíba | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 39.884 |
| Matozinhos | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 39.753 |
| Machado | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 38.788 |
| Porteirinha | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 38.714 |
| Piumhi | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 38.257 |
| Araçuaí | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 35.124 |
| Nanuque | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 34.989 |
| Taiobeiras | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 34.675 |
| Várzea da Palma | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 34.475 |
| Itamarandiba | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 34.279 |
| Guanhães | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 33.596 |
| Ouro Fino | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 33.340 |
| Brasília de Minas | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 33.332 |
| Pompéu | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 32.570 |
| Barão de Cocais | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 32.424 |
| Cláudio | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 32.192 |
| Carangola | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 32.105 |
| Santa Bárbara | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 32.068 |
| Espinosa | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 31.366 |
| Cambuí | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 31.252 |
| Além Paraíba | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 30.994 |
| Conceição das Alagoas | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 30.589 |
| Coromandel | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 30.209 |
| Três Marias | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 30.040 |
| Prata | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 29.903 |
| Carmo do Paranaíba | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 29.872 |
| Rio Pardo de Minas | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 29.083 |
| Mutum | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 28.824 |
| Santo Antônio do Monte | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 28.549 |
| Sacramento | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 28.251 |
| Camanducaia | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 28.152 |
| Pitangui | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 27.929 |
| Elói Mendes | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 27.510 |
| Mantena | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 27.342 |
| Novo Cruzeiro | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 27.094 |
| Jacutinga | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 27.060 |
| Campos Gerais | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 26.693 |
| Tupaciguara | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 26.679 |
| São João Nepomuceno | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 26.577 |
| Aimorés | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 26.257 |
| Coração de Jesus | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 26.125 |
| Nepomuceno | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 25.741 |
| Monte Sião | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 25.271 |
| Pedra Azul | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 25.088 |
| Paraopeba | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 24.993 |
| Espera Feliz | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 24.922 |
| Buritis | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 24.860 |
| Conceição do Mato Dentro | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 24.846 |
| São João do Paraíso | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 24.802 |
| Carmo do Cajuru | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 24.775 |
| Jequitinhonha | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 24.523 |
| São Gonçalo do Sapucaí | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 24.513 |
| Carandaí | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 24.436 |
| Bambuí | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 24.258 |
| São João da Ponte | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 24.128 |
| Corinto | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 23.981 |
| Raul Soares | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 23.866 |
| Buritizeiro | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 23.756 |
| Francisco Sá | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 23.691 |
| Minas Novas | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 23.514 |
| Abaeté | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 23.185 |
| Inhapim | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 22.854 |
| Muzambinho | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 22.708 |
| Serro | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 22.695 |
| Paraguaçu | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 22.541 |
| Ibiá | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 22.515 |
| Perdões | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 22.154 |
| Santa Vitória | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 22.073 |
| Jaboticatubas | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 21.609 |
| Lajinha | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 21.577 |
| Carmo do Rio Claro | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 21.545 |
| Divino | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 21.521 |
| Itapecerica | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 21.450 |
| Caxambu | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 21.390 |
| Monte Santo de Minas | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 21.288 |
| Ervália | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 21.222 |
| Campestre | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 21.167 |
| Paraisópolis | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 21.143 |
| Itambacuri | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 21.129 |
| Lambari | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 21.066 |
| Conselheiro Pena | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 20.989 |
| Manhumirim | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 20.910 |
| Turmalina | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 20.882 |
| Monte Alegre de Minas | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 20.748 |
| Barroso | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 20.640 |
| Simonésia | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 20.518 |
| Vazante | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 20.483 |
| Medina | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 20.421 |
| Monte Azul | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 20.421 |
| Ipanema | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 20.262 |
Arraste a tabela para o lado para ver todas as colunas.
Do maior teto para o menor. Em caso de empate, da maior cidade para a menor.
Sua cidade é menor? Use a consulta: ela tem todos os municípios.
Indicação
Quer falar com um correspondente? Deixe o seu contato. Se houver um correspondente bancário ou imobiliária parceira que atenda a sua cidade, passamos o seu pedido. É grátis. Não fazemos inscrição no programa e não cobramos nada.
De onde vêm os dados: teto por município da planilha da Caixa em vigor desde 1º de janeiro de 2026, faixas de renda da Portaria MCID 333/2026, juros e tetos nacionais da página do Ministério das Cidades atualizada em 28/10/2026. Parcela e valor financiável são estimativas nossas, com as suposições explicadas em fontes. O valor real só sai na análise do banco.