Minha Casa Minha Vida em Ouro Preto do Oeste: imóvel de até R$ 210 mil
É o valor máximo do imóvel em Ouro Preto do Oeste (RO) para as Faixas 1 e 2, com renda familiar de até R$ 5.000 por mês. Vale desde 1º de janeiro de 2026.
Ouro Preto do Oeste tem o mesmo teto de Rolim de Moura, a maior cidade de Rondônia com esse valor. As faixas, os juros e a parcela estimada também são os mesmos.
Com a sua renda, em que faixa você entra
| Renda da família | Faixa | Teto do imóvel | Juros ao ano | Parcela estimada | Financiamento estimado |
|---|---|---|---|---|---|
| R$ 2.000 | Faixa 1 | R$ 210 mil | 4,50% | R$ 600 | R$ 126.781 |
| R$ 2.850 | Faixa 1 | R$ 210 mil | 4,75% | R$ 821 | R$ 168.000 |
| R$ 3.200 | Faixa 1 | R$ 210 mil | 5,00% | R$ 848 | R$ 168.000 |
| R$ 4.000 | Faixa 2 | R$ 210 mil | 6,00% | R$ 958 | R$ 168.000 |
| R$ 5.000 | Faixa 2 | R$ 210 mil | 7,00% | R$ 1.073 | R$ 168.000 |
| R$ 7.000 | Faixa 3 | R$ 400 mil | 8,16% | R$ 2.100 | R$ 290.894 |
| R$ 9.600 | Faixa 3 | R$ 400 mil | 8,16% | R$ 2.310 | R$ 320.000 |
| R$ 13.000 | Classe Média | R$ 600 mil | 10,00% | R$ 3.900 | R$ 453.661 |
Arraste a tabela para o lado para ver todas as colunas.
Estimativa para Ouro Preto do Oeste: Tabela Price, 35 anos, parcela de até 30% da renda bruta, financiamento de até 80% do valor do imóvel e juros de quem não é cotista do FGTS na região Norte. Não inclui seguros, taxas nem subsídio.
Sobre o subsídio. O desconto do programa pode chegar a até R$ 65 mil para famílias com renda de até R$ 5.000. O valor exato depende da renda e do local e não está em tabela pública. Por isso este site não estima o subsídio. Para o seu caso, faça a simulação no simulador oficial da Caixa ou pergunte ao banco.
Indicação
Quer falar com um correspondente em Ouro Preto do Oeste? Deixe o seu contato. Se houver um correspondente bancário ou imobiliária parceira que atenda a sua cidade, passamos o seu pedido. É grátis. Não fazemos inscrição no programa e não cobramos nada.
Por que o teto de Ouro Preto do Oeste é de R$ 210 mil
O teto das Faixas 1 e 2 sai do cruzamento de duas classificações da planilha da Caixa: o recorte territorial, que vem do estudo de regiões de influência das cidades do IBGE (REGIC 2018), e o grupo de população.
- Recorte D: Centros Sub-Regionais, Centros de Zona, Centros Locais e os municípios dos seus arranjos populacionais. Ouro Preto do Oeste aparece na planilha como "Centro Sub-Regional B".
- Grupo 4: menos de 100 mil habitantes. A planilha usa a estimativa do IBGE de 1º de julho de 2025, com 38.684 habitantes em Ouro Preto do Oeste.
Para a combinação D4, a tabela de parâmetros da Caixa dá R$ 210 mil. É o teto de Ouro Preto do Oeste.
O teto não mudou em 1º de janeiro de 2026: já era de R$ 210 mil no período de 05/05/2025 a 31/12/2025.
O próximo degrau é o grupo 3, a partir de 100 mil habitantes. Faltam 61.316 na estimativa usada. Para a combinação D3, a tabela de parâmetros prevê R$ 225 mil.
Ouro Preto do Oeste comparada com o estado e com o país
No Brasil: 623 cidades do país têm teto maior, 4.947 outras têm o mesmo valor e nenhuma tem teto menor. O teto de Ouro Preto do Oeste é o 12º maior entre os 12 valores que existem.
Em Rondônia: 6 cidades do estado têm teto maior, 45 outras têm o mesmo valor e nenhuma tem teto menor.
| Teto das Faixas 1 e 2 | Cidades | Maiores cidades com esse teto |
|---|---|---|
| R$ 255 mil | 1 | Porto Velho |
| R$ 235 mil | 1 | Ji-Paraná |
| R$ 225 mil | 2 | Vilhena, Ariquemes |
| R$ 220 mil | 2 | Cacoal, Candeias do Jamari |
| R$ 210 mil | 46 | Rolim de Moura, Jaru, Guajará-Mirim, Pimenta Bueno e outras |
Os tetos de Rondônia. Em negrito, o de Ouro Preto do Oeste.
Ver todas as cidades de Rondônia
Juros em Ouro Preto do Oeste
Ouro Preto do Oeste fica na região Norte, que usa a coluna "Norte e Nordeste" da tabela de juros do Ministério das Cidades. Quem é cotista do FGTS paga meio ponto a menos nas Faixas 1 a 3. Veja a tabela completa.
Perguntas frequentes
Qual é o valor máximo do imóvel do Minha Casa Minha Vida em Ouro Preto do Oeste?
Para as Faixas 1 e 2, com renda familiar de até R$ 5.000, o teto em Ouro Preto do Oeste é de R$ 210 mil, em vigor desde 1º de janeiro de 2026. Na Faixa 3 o teto é de R$ 400 mil e na Classe Média é de R$ 600 mil, os mesmos valores no país inteiro.
Qual é a taxa de juros do Minha Casa Minha Vida em Ouro Preto do Oeste?
Ouro Preto do Oeste fica na região Norte. Pela tabela do Ministério das Cidades, os juros nas Faixas 1 a 3 vão de 4,00% a 8,16% ao ano, conforme a renda e se a pessoa é cotista do FGTS. Na Classe Média a taxa é de 10,00% ao ano.
Quem ganha R$ 4.000 consegue financiar quanto em Ouro Preto do Oeste?
Pela nossa estimativa, uma família com renda de R$ 4.000 entra na Faixa 2, paga juros de 6,00% ao ano e consegue financiar cerca de R$ 168.000, com parcela perto de R$ 958. A conta usa Tabela Price, 35 anos, parcela de até 30% da renda bruta, financiamento de até 80% do valor do imóvel e juros de quem não é cotista do FGTS. Não inclui seguros, taxas nem subsídio.
Por que o teto de Ouro Preto do Oeste é diferente do de Ji-Paraná?
Porque as duas cidades caem em combinações diferentes na planilha da Caixa. Ouro Preto do Oeste está no recorte D e no grupo 4 de população, com teto de R$ 210 mil. Ji-Paraná está no recorte C e no grupo 3, com teto de R$ 235 mil.
Onde faço a inscrição no Minha Casa Minha Vida em Ouro Preto do Oeste?
Depende da linha. Para as moradias subsidiadas da Faixa 1, o cadastro é feito na prefeitura de Ouro Preto do Oeste ou no órgão de habitação do município. O financiamento não tem inscrição nem sorteio: você escolhe o imóvel e procura um banco que opere o programa, como a Caixa ou o Banco do Brasil. É proibido cobrar taxa de cadastro. Este site não faz inscrição.
Cidades próximas
| Cidade | Teto das Faixas 1 e 2 | Recorte e grupo | População, IBGE 2026 |
|---|---|---|---|
| Ji-Paraná (RO) | R$ 235 mil | C3 | 140.800 |
| Jaru (RO) | R$ 210 mil | D4 | 55.774 |
| Presidente Médici (RO) | R$ 210 mil | D4 | 20.372 |
| Cacoal (RO) | R$ 220 mil | C4 | 98.884 |
| São Miguel do Guaporé (RO) | R$ 210 mil | D4 | 22.343 |
| Ariquemes (RO) | R$ 225 mil | D3 | 109.731 |
De onde vêm os dados: teto por município da planilha da Caixa em vigor desde 1º de janeiro de 2026, faixas de renda da Portaria MCID 333/2026, juros e tetos nacionais da página do Ministério das Cidades atualizada em 28/10/2026. Parcela e valor financiável são estimativas nossas, com as suposições explicadas em fontes. O valor real só sai na análise do banco.