Minha Casa Minha Vida em Santa Terezinha de Itaipu: imóvel de até R$ 220 mil
É o valor máximo do imóvel em Santa Terezinha de Itaipu (PR) para as Faixas 1 e 2, com renda familiar de até R$ 5.000 por mês. Vale desde 1º de janeiro de 2026.
Santa Terezinha de Itaipu tem o mesmo teto de Ibiporã, a maior cidade do Paraná com esse valor. As faixas, os juros e a parcela estimada também são os mesmos.
Com a sua renda, em que faixa você entra
| Renda da família | Faixa | Teto do imóvel | Juros ao ano | Parcela estimada | Financiamento estimado |
|---|---|---|---|---|---|
| R$ 2.000 | Faixa 1 | R$ 220 mil | 4,75% | R$ 600 | R$ 122.735 |
| R$ 2.850 | Faixa 1 | R$ 220 mil | 5,00% | R$ 855 | R$ 169.412 |
| R$ 3.200 | Faixa 1 | R$ 220 mil | 5,25% | R$ 917 | R$ 176.000 |
| R$ 4.000 | Faixa 2 | R$ 220 mil | 6,00% | R$ 1.004 | R$ 176.000 |
| R$ 5.000 | Faixa 2 | R$ 220 mil | 7,00% | R$ 1.124 | R$ 176.000 |
| R$ 7.000 | Faixa 3 | R$ 400 mil | 8,16% | R$ 2.100 | R$ 290.894 |
| R$ 9.600 | Faixa 3 | R$ 400 mil | 8,16% | R$ 2.310 | R$ 320.000 |
| R$ 13.000 | Classe Média | R$ 600 mil | 10,00% | R$ 3.900 | R$ 453.661 |
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Estimativa nossa para Santa Terezinha de Itaipu: Tabela Price, 35 anos, parcela de até 30% da renda bruta, financiamento de até 80% do valor do imóvel e juros de quem não é cotista do FGTS na região Sul. Os 30% da renda e os 80% de financiamento são suposições deste site, não regras da Caixa: o valor real sai na análise de crédito do banco. Não inclui seguros, taxas nem subsídio.
Sobre o subsídio. O desconto do programa pode chegar a até R$ 55 mil para famílias com renda de até R$ 5.000. O valor exato depende da renda e do local e não está em tabela pública. Por isso este site não estima o subsídio. Para o seu caso, faça a simulação no simulador oficial da Caixa ou pergunte ao banco.
Indicação
Quer falar com um correspondente em Santa Terezinha de Itaipu? Deixe o seu contato. Se houver um correspondente bancário ou imobiliária parceira que atenda a sua cidade, passamos o seu pedido. É grátis. Não fazemos inscrição no programa e não cobramos nada.
Por que o teto de Santa Terezinha de Itaipu é de R$ 220 mil
O teto das Faixas 1 e 2 sai do cruzamento de duas classificações da planilha da Caixa: o recorte territorial, que vem do estudo de regiões de influência das cidades do IBGE (REGIC 2018), e o grupo de população.
- Recorte C: Capitais Regionais e os municípios dos seus arranjos populacionais. Santa Terezinha de Itaipu aparece na planilha como "Capital Regional C", por fazer parte de um arranjo populacional com essa classificação.
- Grupo 4: menos de 100 mil habitantes. A planilha usa a estimativa do IBGE de 1º de julho de 2025, com 25.300 habitantes em Santa Terezinha de Itaipu.
Para a combinação C4, a tabela de parâmetros da Caixa dá R$ 220 mil. É o teto de Santa Terezinha de Itaipu.
O teto não mudou em 1º de janeiro de 2026: já era de R$ 220 mil no período de 05/05/2025 a 31/12/2025.
O próximo degrau é o grupo 3, a partir de 100 mil habitantes. Faltam 74.700 na estimativa usada. Para a combinação C3, a tabela de parâmetros prevê R$ 235 mil.
Santa Terezinha de Itaipu comparada com o estado e com o país
No Brasil: 440 cidades do país têm teto maior, 182 outras têm o mesmo valor e 4.948 têm teto menor. O teto de Santa Terezinha de Itaipu é o 11º maior entre os 12 valores que existem.
No Paraná: 33 cidades do estado têm teto maior, 12 outras têm o mesmo valor e 353 têm teto menor.
| Teto das Faixas 1 e 2 | Cidades | Maiores cidades com esse teto |
|---|---|---|
| R$ 270 mil | 1 | Curitiba |
| R$ 255 mil | 5 | Londrina, Maringá, Ponta Grossa, Cascavel e outras |
| R$ 240 mil | 7 | Colombo, Fazenda Rio Grande, Araucária, Campo Largo e outras |
| R$ 235 mil | 3 | Foz do Iguaçu, Sarandi, Cambé |
| R$ 225 mil | 17 | Guarapuava, Toledo, Paranaguá, Apucarana e outras |
| R$ 220 mil | 13 | Ibiporã, Paiçandu, Marialva, Mandaguaçu e outras |
| R$ 210 mil | 353 | Pato Branco, Paranavaí, Cianorte, Telêmaco Borba e outras |
Os tetos do Paraná. Em negrito, o de Santa Terezinha de Itaipu.
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Juros em Santa Terezinha de Itaipu
Santa Terezinha de Itaipu fica na região Sul, que usa a coluna "Sul, Sudeste e Centro-Oeste" da tabela de juros do Ministério das Cidades. Quem é cotista do FGTS paga meio ponto a menos nas Faixas 1 a 3. Veja a tabela completa.
Perguntas frequentes
Qual é o valor máximo do imóvel do Minha Casa Minha Vida em Santa Terezinha de Itaipu?
Para as Faixas 1 e 2, com renda familiar de até R$ 5.000, o teto em Santa Terezinha de Itaipu é de R$ 220 mil, em vigor desde 1º de janeiro de 2026. Na Faixa 3 o teto é de R$ 400 mil e na Classe Média é de R$ 600 mil, os mesmos valores no país inteiro.
Qual é a taxa de juros do Minha Casa Minha Vida em Santa Terezinha de Itaipu?
Santa Terezinha de Itaipu fica na região Sul. Pela tabela do Ministério das Cidades, os juros nas Faixas 1 a 3 vão de 4,25% a 8,16% ao ano, conforme a renda e se a pessoa é cotista do FGTS. Na Classe Média a taxa é de 10,00% ao ano.
Quem ganha R$ 4.000 consegue financiar quanto em Santa Terezinha de Itaipu?
Pela nossa estimativa, uma família com renda de R$ 4.000 entra na Faixa 2, paga juros de 6,00% ao ano e consegue financiar cerca de R$ 176.000, com parcela perto de R$ 1.004. A conta usa Tabela Price, 35 anos, parcela de até 30% da renda bruta, financiamento de até 80% do valor do imóvel e juros de quem não é cotista do FGTS. Não inclui seguros, taxas nem subsídio.
Por que o teto de Santa Terezinha de Itaipu é diferente do de São Miguel do Iguaçu?
Porque as duas cidades caem em combinações diferentes na planilha da Caixa. Santa Terezinha de Itaipu está no recorte C e no grupo 4 de população, com teto de R$ 220 mil. São Miguel do Iguaçu está no recorte D e no grupo 4, com teto de R$ 210 mil.
Onde faço a inscrição no Minha Casa Minha Vida em Santa Terezinha de Itaipu?
Depende da linha. Para as moradias subsidiadas da Faixa 1, o cadastro é feito na prefeitura de Santa Terezinha de Itaipu ou no órgão de habitação do município. O financiamento não tem inscrição nem sorteio: você escolhe o imóvel e procura um banco que opere o programa, como a Caixa ou o Banco do Brasil. É proibido cobrar taxa de cadastro. Este site não faz inscrição.
Cidades próximas
| Cidade | Teto das Faixas 1 e 2 | Recorte e grupo | População, IBGE 2026 |
|---|---|---|---|
| São Miguel do Iguaçu (PR) | R$ 210 mil | D4 | 30.624 |
| Foz do Iguaçu (PR) | R$ 235 mil | C3 | 299.112 |
| Medianeira (PR) | R$ 210 mil | D4 | 58.681 |
| Santa Helena (PR) | R$ 210 mil | D4 | 26.601 |
| Capanema (PR) | R$ 210 mil | D4 | 21.208 |
| Realeza (PR) | R$ 210 mil | D4 | 20.276 |
De onde vêm os dados: teto por município da planilha da Caixa em vigor desde 1º de janeiro de 2026, faixas de renda da Portaria MCID 333/2026, juros e tetos nacionais da página do Ministério das Cidades atualizada em 28/10/2026. Parcela e valor financiável são estimativas nossas, com as suposições explicadas em fontes. O valor real só sai na análise do banco.