Minha Casa Minha Vida no Rio de Janeiro: teto do imóvel por cidade
O teto das Faixas 1 e 2 vai de R$ 210 mil a R$ 275 mil, conforme a cidade.
O maior teto no Rio de Janeiro vale em: Rio de Janeiro, São Gonçalo, Duque de Caxias, Nova Iguaçu. O estado fica na região Sudeste e usa a coluna "Sul, Sudeste e Centro-Oeste" da tabela de juros. Na Faixa 3 o teto é de R$ 400 mil e na Classe Média é de R$ 600 mil, em qualquer cidade.
Cidades do Rio de Janeiro com 20.000 habitantes ou mais
| Cidade | Teto das Faixas 1 e 2 | Recorte e grupo | Classificação na planilha | População, IBGE 2026 |
|---|---|---|---|---|
| Rio de Janeiro | R$ 275 mil | A1 | Metrópole Nacional | 6.731.133 |
| São Gonçalo | R$ 275 mil | A1 | Metrópole Nacional | 959.977 |
| Duque de Caxias | R$ 275 mil | A1 | Metrópole Nacional | 866.167 |
| Nova Iguaçu | R$ 275 mil | A1 | Metrópole Nacional | 843.367 |
| Belford Roxo | R$ 270 mil | A2 | Metrópole Nacional | 518.442 |
| Niterói | R$ 270 mil | A2 | Metrópole Nacional | 516.820 |
| São João de Meriti | R$ 270 mil | A2 | Metrópole Nacional | 466.487 |
| Campos dos Goytacazes | R$ 264 mil | C2 | Capital Regional C | 519.378 |
| Petrópolis | R$ 264 mil | C3 | Capital Regional C | 294.954 |
| Volta Redonda | R$ 264 mil | C3 | Capital Regional C | 280.006 |
| Macaé | R$ 264 mil | C3 | Capital Regional C | 264.583 |
| Magé | R$ 264 mil | A3 | Metrópole Nacional | 244.166 |
| Itaboraí | R$ 264 mil | A3 | Metrópole Nacional | 240.169 |
| Maricá | R$ 264 mil | A3 | Metrópole Nacional | 212.703 |
| Mesquita | R$ 264 mil | A3 | Metrópole Nacional | 178.780 |
| Nilópolis | R$ 264 mil | A3 | Metrópole Nacional | 155.478 |
| Queimados | R$ 264 mil | A3 | Metrópole Nacional | 149.155 |
| Itaguaí | R$ 264 mil | A3 | Metrópole Nacional | 124.040 |
| Japeri | R$ 264 mil | A3 | Metrópole Nacional | 102.182 |
| Cabo Frio | R$ 235 mil | C3 | Capital Regional C | 236.772 |
| Barra Mansa | R$ 235 mil | C3 | Capital Regional C | 181.675 |
| Rio das Ostras | R$ 235 mil | C3 | Capital Regional C | 168.626 |
| São Pedro da Aldeia | R$ 235 mil | C3 | Capital Regional C | 110.735 |
| Saquarema | R$ 230 mil | A4 | Metrópole Nacional | 95.355 |
| Seropédica | R$ 230 mil | A4 | Metrópole Nacional | 84.821 |
| Guapimirim | R$ 230 mil | A4 | Metrópole Nacional | 54.316 |
| Mangaratiba | R$ 230 mil | A4 | Metrópole Nacional | 43.677 |
| Paracambi | R$ 230 mil | A4 | Metrópole Nacional | 43.451 |
| Tanguá | R$ 230 mil | A4 | Metrópole Nacional | 32.868 |
| Nova Friburgo | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional A | 203.460 |
| Angra dos Reis | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional B | 179.152 |
| Teresópolis | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional B | 176.772 |
| Araruama | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional B | 137.922 |
| Resende | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional A | 137.739 |
| Itaperuna | R$ 225 mil | D3 | Centro Sub-Regional A | 107.322 |
| Casimiro de Abreu | R$ 220 mil | C4 | Capital Regional C | 48.672 |
| Armação dos Búzios | R$ 220 mil | C4 | Capital Regional C | 44.365 |
| São João da Barra | R$ 220 mil | C4 | Capital Regional C | 38.756 |
| Arraial do Cabo | R$ 220 mil | C4 | Capital Regional C | 32.835 |
| Pinheiral | R$ 220 mil | C4 | Capital Regional C | 25.102 |
| Conceição de Macabu | R$ 220 mil | C4 | Capital Regional C | 21.771 |
| Barra do Piraí | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 98.508 |
| Três Rios | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 82.329 |
| Valença | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 71.442 |
| Cachoeiras de Macacu | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 59.873 |
| Rio Bonito | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 59.147 |
| Paraty | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 47.694 |
| São Francisco de Itabapoana | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 47.411 |
| Paraíba do Sul | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 44.485 |
| Santo Antônio de Pádua | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 43.703 |
| São Fidélis | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 41.220 |
| Bom Jesus do Itabapoana | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona A | 37.178 |
| Vassouras | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 35.908 |
| Itatiaia | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 32.721 |
| Paty do Alferes | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 31.382 |
| Bom Jardim | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 29.769 |
| Iguaba Grande | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional B | 29.681 |
| Piraí | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 29.072 |
| Miracema | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 28.418 |
| Miguel Pereira | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 28.151 |
| Itaocara | R$ 210 mil | D4 | Centro de Zona B | 23.646 |
| Quissamã | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 23.149 |
| São José do Vale do Rio Preto | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 22.775 |
| Silva Jardim | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 22.029 |
| Cordeiro | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 21.422 |
| Porto Real | R$ 210 mil | D4 | Centro Sub-Regional A | 21.101 |
| Cantagalo | R$ 210 mil | D4 | Centro Local | 20.023 |
Arraste a tabela para o lado para ver todas as colunas.
Do maior teto para o menor. Em caso de empate, da maior cidade para a menor.
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De onde vêm os dados: teto por município da planilha da Caixa em vigor desde 1º de janeiro de 2026, faixas de renda da Portaria MCID 333/2026, juros e tetos nacionais da página do Ministério das Cidades atualizada em 28/10/2026. Parcela e valor financiável são estimativas nossas, com as suposições explicadas em fontes. O valor real só sai na análise do banco.