Minha Casa Minha Vida em Nossa Senhora do Socorro: imóvel de até R$ 235 mil
É o valor máximo do imóvel em Nossa Senhora do Socorro (SE) para as Faixas 1 e 2, com renda familiar de até R$ 5.000 por mês. Vale desde 1º de janeiro de 2026.
Com a sua renda, em que faixa você entra
| Renda da família | Faixa | Teto do imóvel | Juros ao ano | Parcela estimada | Financiamento estimado |
|---|---|---|---|---|---|
| R$ 2.000 | Faixa 1 | R$ 235 mil | 4,50% | R$ 600 | R$ 126.781 |
| R$ 2.850 | Faixa 1 | R$ 235 mil | 4,75% | R$ 855 | R$ 174.898 |
| R$ 3.200 | Faixa 1 | R$ 235 mil | 5,00% | R$ 949 | R$ 188.000 |
| R$ 4.000 | Faixa 2 | R$ 235 mil | 6,00% | R$ 1.072 | R$ 188.000 |
| R$ 5.000 | Faixa 2 | R$ 235 mil | 7,00% | R$ 1.201 | R$ 188.000 |
| R$ 7.000 | Faixa 3 | R$ 400 mil | 8,16% | R$ 2.100 | R$ 290.894 |
| R$ 9.600 | Faixa 3 | R$ 400 mil | 8,16% | R$ 2.310 | R$ 320.000 |
| R$ 13.000 | Classe Média | R$ 600 mil | 10,00% | R$ 3.900 | R$ 453.661 |
Arraste a tabela para o lado para ver todas as colunas.
Estimativa para Nossa Senhora do Socorro: Tabela Price, 35 anos, parcela de até 30% da renda bruta, financiamento de até 80% do valor do imóvel e juros de quem não é cotista do FGTS na região Nordeste. Não inclui seguros, taxas nem subsídio.
Sobre o subsídio. O desconto do programa pode chegar a até R$ 55 mil para famílias com renda de até R$ 5.000. O valor exato depende da renda e do local e não está em tabela pública. Por isso este site não estima o subsídio. Para o seu caso, faça a simulação no simulador oficial da Caixa ou pergunte ao banco.
Indicação
Quer falar com um correspondente em Nossa Senhora do Socorro? Deixe o seu contato. Se houver um correspondente bancário ou imobiliária parceira que atenda a sua cidade, passamos o seu pedido. É grátis. Não fazemos inscrição no programa e não cobramos nada.
Por que o teto de Nossa Senhora do Socorro é de R$ 235 mil
O teto das Faixas 1 e 2 sai do cruzamento de duas classificações da planilha da Caixa: o recorte territorial, que vem do estudo de regiões de influência das cidades do IBGE (REGIC 2018), e o grupo de população.
- Recorte C: Capitais Regionais e os municípios dos seus arranjos populacionais. Nossa Senhora do Socorro aparece na planilha como "Capital Regional A", por fazer parte de um arranjo populacional com essa classificação.
- Grupo 3: de 100 mil a menos de 300 mil habitantes. A planilha usa a estimativa do IBGE de 1º de julho de 2025, com 204.081 habitantes em Nossa Senhora do Socorro.
- A planilha lista a cidade na Região Metropolitana de Aracaju.
Para a combinação C3, a tabela de parâmetros da Caixa dá R$ 235 mil. É o teto de Nossa Senhora do Socorro.
O teto subiu em 1º de janeiro de 2026: era de R$ 220 mil e passou para R$ 235 mil, um aumento de R$ 15.000.
O próximo degrau é o grupo 2, a partir de 300 mil habitantes. Faltam 95.919 na estimativa usada. Para a combinação C2, a tabela de parâmetros prevê R$ 255 mil.
Nossa Senhora do Socorro comparada com o estado e com o país
No Brasil: 173 cidades do país têm teto maior, 68 outras têm o mesmo valor e 5.329 têm teto menor. O teto de Nossa Senhora do Socorro é o 8º maior entre os 12 valores que existem.
Em Sergipe: só 1 cidade do estado tem teto maior, 1 outra tem o mesmo valor e 72 têm teto menor.
| Teto das Faixas 1 e 2 | Cidades | Maiores cidades com esse teto |
|---|---|---|
| R$ 255 mil | 1 | Aracaju |
| R$ 235 mil | 2 | Nossa Senhora do Socorro, São Cristóvão |
| R$ 225 mil | 2 | Itabaiana, Lagarto |
| R$ 220 mil | 9 | Barra dos Coqueiros, Laranjeiras, Maruim, Carmópolis e outras |
| R$ 210 mil | 61 | Estância, Tobias Barreto, Simão Dias, Nossa Senhora da Glória e outras |
Os tetos de Sergipe. Em negrito, o de Nossa Senhora do Socorro.
Ver todas as cidades de Sergipe
Juros em Nossa Senhora do Socorro
Nossa Senhora do Socorro fica na região Nordeste, que usa a coluna "Norte e Nordeste" da tabela de juros do Ministério das Cidades. Quem é cotista do FGTS paga meio ponto a menos nas Faixas 1 a 3. Veja a tabela completa.
Perguntas frequentes
Qual é o valor máximo do imóvel do Minha Casa Minha Vida em Nossa Senhora do Socorro?
Para as Faixas 1 e 2, com renda familiar de até R$ 5.000, o teto em Nossa Senhora do Socorro é de R$ 235 mil, em vigor desde 1º de janeiro de 2026. Na Faixa 3 o teto é de R$ 400 mil e na Classe Média é de R$ 600 mil, os mesmos valores no país inteiro.
Qual é a taxa de juros do Minha Casa Minha Vida em Nossa Senhora do Socorro?
Nossa Senhora do Socorro fica na região Nordeste. Pela tabela do Ministério das Cidades, os juros nas Faixas 1 a 3 vão de 4,00% a 8,16% ao ano, conforme a renda e se a pessoa é cotista do FGTS. Na Classe Média a taxa é de 10,00% ao ano.
Quem ganha R$ 4.000 consegue financiar quanto em Nossa Senhora do Socorro?
Pela nossa estimativa, uma família com renda de R$ 4.000 entra na Faixa 2, paga juros de 6,00% ao ano e consegue financiar cerca de R$ 188.000, com parcela perto de R$ 1.072. A conta usa Tabela Price, 35 anos, parcela de até 30% da renda bruta, financiamento de até 80% do valor do imóvel e juros de quem não é cotista do FGTS. Não inclui seguros, taxas nem subsídio.
Por que o teto de Nossa Senhora do Socorro é diferente do de Laranjeiras?
Porque as duas cidades caem em combinações diferentes na planilha da Caixa. Nossa Senhora do Socorro está no recorte C e no grupo 3 de população, com teto de R$ 235 mil. Laranjeiras está no recorte C e no grupo 4, com teto de R$ 220 mil.
Onde faço a inscrição no Minha Casa Minha Vida em Nossa Senhora do Socorro?
Depende da linha. Para as moradias subsidiadas da Faixa 1, o cadastro é feito na prefeitura de Nossa Senhora do Socorro ou no órgão de habitação do município. O financiamento não tem inscrição nem sorteio: você escolhe o imóvel e procura um banco que opere o programa, como a Caixa ou o Banco do Brasil. É proibido cobrar taxa de cadastro. Este site não faz inscrição.
Cidades próximas
| Cidade | Teto das Faixas 1 e 2 | Recorte e grupo | População, IBGE 2026 |
|---|---|---|---|
| Laranjeiras (SE) | R$ 220 mil | C4 | 23.932 |
| Aracaju (SE) | R$ 255 mil | C2 | 623.328 |
| Barra dos Coqueiros (SE) | R$ 220 mil | C4 | 45.916 |
| São Cristóvão (SE) | R$ 235 mil | C3 | 111.567 |
| Itaporanga d'Ajuda (SE) | R$ 210 mil | D4 | 36.272 |
| Itabaiana (SE) | R$ 225 mil | D3 | 110.041 |
De onde vêm os dados: teto por município da planilha da Caixa em vigor desde 1º de janeiro de 2026, faixas de renda da Portaria MCID 333/2026, juros e tetos nacionais da página do Ministério das Cidades atualizada em 28/10/2026. Parcela e valor financiável são estimativas nossas, com as suposições explicadas em fontes. O valor real só sai na análise do banco.